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Guía de Autoridad Técnica

Tarifas Eléctricas 3.0TD para Comunidades en España

La mayoría de las comunidades de propietarios, urbanizaciones y suministros comunitarios en España operan con tarifas comerciales 3.0TD.

>15kW
Potencia Contratada
6
Periodos
Maxímetro
Medición
3.0TD
Técnica

Resumen de la Tarifa 3.0TD

¿Qué es la 3.0TD?

Alta Potencia

La tarifa obligatoria para suministros que requieren más de 15kW de potencia.

¿Quién usa la 3.0TD?

Comunidades

Bloques de apartamentos, urbanizaciones y grandes complejos residenciales.

¿Por qué la 3.0TD?

Escalabilidad

Permite infraestructuras complejas como múltiples ascensores y piscinas comunitarias.

Potencia Contratada

6 Periodos

Se especifica un límite de potencia (kW) distinto para cada uno de los 6 periodos horarios.

¿Qué es una Tarifa 3.0TD?

Estructura Comercial

La 3.0TD es una tarifa de grado comercial. Aunque alimente zonas comunes residenciales, el contrato está ligado al CIF de la comunidad.

Reforma de la CNMC

Introducida en junio de 2021, sustituyó a las antiguas 3.0A y 3.1A para crear un modelo de precios más granular.

Complejidad de 6 Periodos

A diferencia de la 2.0TD doméstica, la 3.0TD usa 6 periodos distintos tanto para energía como para potencia.

¿Quiénes utilizan la Tarifa 3.0TD?

Comunidades de Apartamentos

Bloques estándar con ascensores, iluminación común y sistemas de seguridad.

Urbanizaciones

Grandes complejos con extensa iluminación de jardines y piscinas comunitarias.

Bloques Comerciales

Edificios de uso mixto con oficinas y unidades residenciales.

Comunidades Cerradas

Urbanizaciones con garitas de seguridad, puertas eléctricas y redes de CCTV.

Entendiendo los Periodos P1 a P6

La tarifa 3.0TD divide el año en cuatro 'temporadas' y el día en 6 periodos horarios.

PeriodoPerfil de CosteHorario Típico
P1Máximo (Punta)Mañana (09-14h) y Tarde (18-22h)
P2AltoMediodía (14-18h)
P3MedioMadrugada y noche
P4-P5BajoMeses de transición específicos
P6Mínimo (Valle)00:00 - 08:00, Fines de semana, Festivos
Importante: El periodo P6 es siempre el más barato. Mover la filtración de la piscina a P6 puede ahorrar miles de euros.

Potencia Contratada Explicada

La potencia es el límite de capacidad por el que se paga cada día. En la 3.0TD se debe contratar potencia para los 6 periodos. La regla es que la potencia en P(n+1) debe ser siempre igual o mayor que en P(n).

Optimization Potential

Optimizar esta 'escalera' de potencia es a menudo el mayor ahorro en una factura comunitaria.

Direct Annual Standing Charge Reduction

Cargos por Demanda y Costes Fijos

La parte fija se calcula multiplicando los kW contratados por los días del periodo de facturación.
Término Fijo Anual2.500€ - 8.000€+
Coste Potencia P1Tarifa diaria más alta
Coste Potencia P6Tarifa diaria más baja

Penalizaciones por Exceso de Potencia

En la 3.0TD el suministro no se corta si se sobrepasa la potencia. En su lugar, el maxímetro registra el pico y se factura por 'excesos'.
Se usa el pico de demanda de cada cuarto de hora para calcular las penalizaciones.

Tarifas 3.0TD Fijas vs Indexadas

3.0TD Fija

Advantages
  • Certeza presupuestaria
  • Precio por kWh conocido
Considerations
  • Mayores márgenes comerciales
  • Sin beneficio por picos solares

3.0TD Indexada

Advantages
  • Transparencia de mercado
  • Típicamente un 15% más barata
  • Menores comisiones
Considerations
  • Fluctuaciones mensuales de precio

Communities.Guide30TD.adjustments.title

Communities.Guide30TD.adjustments.content

Communities.Guide30TD.overpayment.title

Casos Reales 3.0TD

Urbanización en Marbella

Annual Bill Reduction

-2.450€ / año
Previous Spend
New Spend
Primary Issue Found
Bloque en Málaga

Annual Bill Reduction

-950€ / año
Previous Spend
New Spend
Primary Issue Found

Cómo optimizan las Comunidades la 3.0TD

Auditoría anual de datos del maxímetro.
Ajuste de potencia a la demanda pico real.
Comparación de tarifas cada 12 meses.
Temporizadores inteligentes para filtración.
Batería de condensadores para energía reactiva.

FAQ Técnica 3.0TD

Respuestas técnicas para gestores de energía comunitaria.

La 2.0TD es para suministros domésticos <15kW. La 3.0TD es para suministros comerciales/comunitarios >15kW con 6 periodos.

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